Lübecker MaklerBörseMitglied im Immobilienverband Deutschland (ivd)
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Warum wir eine gute Wahl sind.

Wie wir unsere Kunden beim Kaufen und Verkaufen unterstützen.

Die unsichtbare Hand des Marktes führt ja angeblich Angebot und Nachfrage zusammen. Beim Immobilienkauf ist das etwas anders. Man kann sich zwar jede Menge Objekte im Internet ansehen, aber ein Haus kauft man nicht mal so eben mit der Kreditkarte. Auf der anderen Seite: Wer sein Haus über einen Makler verkaufen will, der vertraut diesem Makler einen wesentlichen Teil des eigenen Vermögens an. Dieser Makler sollte also nicht irgendjemand sein. Warum wir uns dazu besonders eignen, erfahren Sie, wenn Sie weiterlesen.

Wir haften als Immobilienmakler

Als Immobilienmakler dringen wir bis in die Tiefen des Hauses vor, das wir vermitteln. Wir müssen es mit all seinen Stärken und Schwächen kennen, weil wir für die Korrektheit unserer Beratung einstehen: Mit unserem Namen und auch rechtlich: Wir können für eine fehlerhafte Beratung haftbar gemacht werden.

Unsere Leistung ist vor allem: Fairness

Was wir für unsere Klienten tuen, kann man folgendermaßen beschreiben: Wir verkaufen oder vermitteln für Sie eine Immobilie zu einem fairen Preis. Dieser „faire Preis“ kommt durch eine gerechte und fachgerechte Immobilienbewertung zustande, die auf dem Know-how von Dietrich Marks als Zimmermann, Bauingenieur, Fachwirt der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft sowie insbesondere auf unserer langjährigen Erfahrung in der Immobilienbranche beruht.

Vor dem Verkauf: Bestandsaufnahme

Wenn Sie eine Immobilie anbieten möchten, verschaffen wir uns zunächst einen Überblick über Ihre Vermarktbarkeit. Dabei verlassen wir uns nicht nur auf unseren „Bauch“, sondern auch auf komplexe Bewertungsprogramme. Erst dann schließen wir mit Ihnen einen fairen Vermarktungsvertrag. Es folgen die Erstellung eines Konzeptes zur Vermarktung und ein Exposé.

Die Suche nach einem Käufer

Der erste Blick geht natürlich in unsere umfangreiche Kundenkartei: Wer sucht aktuell eine Immobilie? Dieser erste Schritt kann bereits der letzte sein. Denn oft passen Angebot und Nachfrage hier schon zusammen. Ansonsten machen wir Ihre Immobilie bekannt: Anzeigen in den bedeutendsten Immobilienbörsen (Immonet, Immobilienscout24 u. a.) im Internet sowie in Magazinen und Tageszeitungen. Zudem platzieren wir Verkaufsschilder am Haus, wenn Sie es wünschen. Außerdem bewerben wir Ihre Immobilie bei einigen großen Banken. Selbstverständlich sprechen wir alle Maßnahmen mit Ihnen im Vorwege ab. Mit dem Beginn der Vermarktung verfassen wir regelmäßig schriftliche Berichte über unsere Bemühungen und lassen sie Ihnen zukommen. Denn Sie wollen ja wissen, was wir für Sie tuen und wer sich für Ihre Immobilie interessiert. Gemeinsam mit den Interessenten führen wir nach Terminvereinbarung die Objektbesichtigungen durch. Natürlich wird hierbei der Interessent umfassend, ausführlich und fair über die Immobilie informiert.

Der Verkauf

Jetzt wird es spannend. Ein ernsthafter Interessent ist gefunden. Wir führen für Sie die Verkaufsverhandlung und die Bonitätsprüfung durch. Dann bereiten wir die Vorgaben für den notariellen Vertragsentwurf vor und ersuchen den Notar um einen Termin. Auch beim Unterzeichnen und der notariellen Beurkundung sind wir anwesend.

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